? ? ? 隨著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼推進(jìn)，關(guān)于臨時(shí)用地復(fù)墾方案編制的問(wèn)題咨詢(xún)很多，有些建設(shè)單位多次咨詢(xún)，湖南省哪家單位編制臨時(shí)用地復(fù)墾方案更專(zhuān)業(yè)高效，哪家單位臨時(shí)用地復(fù)墾案例更多。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題的回答其實(shí)并不復(fù)雜，首先開(kāi)口國(guó)土技術(shù)咨詢(xún)單位對(duì)臨時(shí)用地復(fù)墾方案工作流程是否熟悉，開(kāi)展工作內(nèi)部制度管理是否完善，開(kāi)展湖南省建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)用地復(fù)墾方案的案例是否多，這些都是考察一個(gè)湖南省國(guó)土技術(shù)咨詢(xún)單位開(kāi)展臨時(shí)用地復(fù)墾方案編制的專(zhuān)業(yè)指標(biāo)。以下華咨國(guó)土技術(shù)咨詢(xún)工程師就開(kāi)展湖南省建設(shè)項(xiàng)目臨時(shí)用地復(fù)墾方案提出相關(guān)思考如下：

? ? ? 臨時(shí)用地復(fù)墾方案，湖南省哪家單位編制更專(zhuān)業(yè)高效？首先要有規(guī)范的制度建設(shè)：建立健全制度，細(xì)化配套政策。盡快重新建立專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，出臺(tái)實(shí)施方案編制指南等文件；制定工礦廢棄地復(fù)墾利用指標(biāo)交易辦法等規(guī)范性文件，為工礦廢棄地試點(diǎn)工作穩(wěn)步推進(jìn)提供更加全面的制度保障。做好解釋政策，加強(qiáng)項(xiàng)目庫(kù)建設(shè)。向各區(qū)政策解釋?zhuān)绻瞎さV廢棄地復(fù)墾項(xiàng)目申請(qǐng)條件，鼓勵(lì)其申請(qǐng)工礦廢棄地復(fù)墾項(xiàng)目，原則上不申請(qǐng)?jiān)鰷p掛鉤的復(fù)墾項(xiàng)目。加強(qiáng)與省級(jí)部門(mén)的對(duì)接，配合檢查工作。加強(qiáng)土地分類(lèi)指導(dǎo)，切實(shí)實(shí)現(xiàn)占用與補(bǔ)償平衡無(wú)污染的工礦廢棄地。磚窯廠、砂礦廠、借土坑、水工建筑物等明顯的無(wú)污染廢棄地類(lèi)型?？梢酝ㄟ^(guò)翻耕、去土等方式直接回收利用。驗(yàn)收時(shí)，重點(diǎn)檢查耕地質(zhì)量等級(jí)是否達(dá)標(biāo)。復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，在縣級(jí)人民政府制定提高復(fù)墾耕地質(zhì)量水平的規(guī)劃并經(jīng)專(zhuān)家批準(zhǔn)的前提下，新指標(biāo)可優(yōu)先使用，并支付提高復(fù)墾耕地質(zhì)量保證金，承諾在3-5年內(nèi)達(dá)到相應(yīng)的復(fù)墾質(zhì)量要求，確保復(fù)墾耕地質(zhì)量水平不低于新占用耕地質(zhì)量。不污染工礦廢棄地。舊學(xué)校、辦公場(chǎng)所、垃圾場(chǎng)和煤礦等。應(yīng)先進(jìn)行調(diào)查，看是否有污染，如果沒(méi)有污染，可按照砂礦廠、借土坑和磚窯的處理方法進(jìn)行。相反，應(yīng)該首先檢測(cè)土壤污染物。如果檢測(cè)結(jié)果僅為輕度污染，則在土壤污染修復(fù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行復(fù)墾；如果污染是中度或嚴(yán)重的，就不應(yīng)該作為農(nóng)田來(lái)開(kāi)墾。工礦廢棄地污染。農(nóng)藥、重金屬等危險(xiǎn)化學(xué)品的工礦廢棄地不得復(fù)墾為耕地。加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)研究，提高技術(shù)質(zhì)量。廢棄工礦用地的復(fù)墾是生態(tài)恢復(fù)的一部分。復(fù)墾的過(guò)程和方法應(yīng)不同于一般的土地復(fù)墾項(xiàng)目。不僅要結(jié)合廢棄地的生態(tài)環(huán)境，還要考慮過(guò)去的利用情況。例如，開(kāi)采沉陷區(qū)應(yīng)考慮地下水系統(tǒng)、排水、重金屬污染等問(wèn)題，水工建筑物應(yīng)考慮防洪等問(wèn)題。這些都要求我們加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)的研究。積極搭建融資平臺(tái)，做好資金保障工作財(cái)政資金支持見(jiàn)底。一方面，作為土地綜合整治項(xiàng)目的一種，廢棄工礦用地復(fù)墾項(xiàng)目在安排土地綜合整治項(xiàng)目資金時(shí)，應(yīng)統(tǒng)籌安排資金，財(cái)政資金應(yīng)優(yōu)先保證該類(lèi)項(xiàng)目，確保生態(tài)環(huán)境的改善；另一方面，新的填海目標(biāo)也可以承擔(dān)大部分成本，甚至節(jié)省金錢(qián)。改善優(yōu)惠待遇政策和鼓勵(lì)開(kāi)墾和利用廢棄土地。鼓勵(lì)利用市場(chǎng)化機(jī)制和創(chuàng)新融資渠道進(jìn)行復(fù)墾。建議建立以政府投資為主體的多層次、多元化、多渠道的融資平臺(tái)，深化與金融機(jī)構(gòu)的合作，引導(dǎo)集體和社會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí)體共同投資。鼓勵(lì)地方政府和社會(huì)資本合作，通過(guò)公私伙伴關(guān)系項(xiàng)目回收和利用歷史遺留的廢棄工業(yè)和采礦場(chǎng)地。探索社會(huì)資本參與新指數(shù)轉(zhuǎn)移的方式收益。

? ? ? 綜上所述，選擇和條件湖南省案例多、專(zhuān)業(yè)高效的臨時(shí)用地復(fù)墾方案報(bào)告編制單位首先要看公司復(fù)墾方案案例是否真實(shí)真實(shí)可靠，技術(shù)團(tuán)隊(duì)是否專(zhuān)業(yè)高效，臨時(shí)用地復(fù)墾方案，湖南省哪家單位編制更專(zhuān)業(yè)高效？通過(guò)以上分析，華咨公司國(guó)土技術(shù)咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)不論在制度建設(shè)還是技術(shù)服務(wù)能力方面均具備足夠的優(yōu)勢(shì)，華咨技術(shù)服務(wù)將為項(xiàng)目提供超值的服務(wù)體驗(yàn)。